Appartement à vendre, 80m², Strasbourg

Description

Superbe 3/4 pièces avec terrasse de 20 m², garage et vue dégagée Au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2012, découvrez ce lumineux 3 pièces de 80 m², en excellent état général et bénéficiant d'une triple exposition. L'appartement se distingue par sa vaste pièce de vie de 42 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Baignée de lumière, elle offre un espace convivial et généreux, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Dans son prolongement, une grande terrasse de 20 m², en partie couverte, donne sur le parc de l'église et constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Autre atout : la configuration de l'appartement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, offrant ainsi la possibilité de transformer le bien en 4 pièces selon les besoins et le projet des futurs occupants. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un cagibi complète l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Les points forts: - 80 m² - 3e et dernier étage avec ascenseur - Triple exposition - Pièce de vie de 42 m² - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Terrasse de 20 m², en partie couverte - Deux chambres actuellement - Possibilité d'aménager une 3e chambre - Salle d'eau et WC séparés - Cagibi - Cellier privatif au rez-de-chaussée - Garage fermé et sécurisé en sous-sol - Deux locaux à vélos sécurisés - Résidence construite en 2012 Un emplacement de stationnement en sous-sol avec stop-barrière est également disponible en supplément. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par le réseau de chauffage urbain, offrant un confort thermique agréable et homogène. Situé au cœur de l'écoquartier de la Brasserie à Cronenbourg, le logement profite d'un environnement résidentiel contemporain et verdoyant, avec de nombreux espaces paysagers, des cheminements dédiés aux piétons et aux cyclistes ainsi qu'un jardin potager partagé. Le secteur est également bien desservi par les lignes de tram A et D et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Un appartement lumineux et évolutif, offrant 80 m², une pièce de vie de 42 m², une terrasse de 20 m², une triple exposition et la possibilité de créer une troisième chambre.