Appartement à louer, 62m², Seilh

Description

Adresse : rue Michel Baglin, 31840 Seilh (résidence BAGLIN 4) Bailleur : Toulouse Métropole Habitat Disponible à partir du : Immédiate DESCRIPTION COURTE : Un logement confortable, lumineux et économe en énergie Découvrez ce T3 en duplex de 62,04 m², situé au 1er étage de la résidence BAGLIN 4 à Seilh, dans une construction de 2024. Il se distingue par son grand séjour avec cuisine de 29 m² ouvert sur une terrasse privative, et par ses deux chambres avec placard à l'étage. Le logement comprend : Au 1er étage Un grand séjour avec cuisine ouverte de 29,00 m² Un WC de 1,67 m² Un rangement sous escalier de 1,05 m² Une terrasse privative de 8,40 m² À l'étage supérieur Deux chambres avec placard (11,03 m² et 11,07 m²) Une salle de bain de 4,00 m² Un WC de 1,32 m² Un dégagement de 2,90 m² Loyer & Charges : Loyer mensuel : 781,63 € Charges : 87,19 € (dont 32 € pour l'eau froide) Total mensuel : 868,82 € Dépôt de garantie : 781,63 € Chauffage et eau chaude individuels au gaz (non compris dans les charges). Caractéristiques Construction 2024 Duplex au 1er étage – idéal pour couples ou familles Pas d'ascenseur – Non accessible fauteuil roulant Chaudière gaz individuelle, fenêtres PVC double vitrage avec volets, VMC hygroréglable, panneaux photovoltaïques (3 m²) Financement : Logement Locatif Intermédiaire (LLI) DPE : C (74 kWh/m².an) GES : C (15 kg CO2/m².an) Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 526 € et 711 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Avantages Construction récente (2024) – isolation très bonne (murs, plancher, toiture et menuiseries) Grand séjour de 29 m² avec terrasse privative Deux chambres avec placard Zone APL 2 – Éligible aux aides au logement PAS DE FRAIS D'AGENCE Localisation & Environnement Situé à Seilh, au sein de Toulouse Métropole, à proximité des services et des écoles. Un emplacement idéal pour profiter de la vie résidentielle tout en étant proche de Toulouse. Contact & Candidature Ce logement est géré par Toulouse Métropole Habitat. Pour toute candidature ou demande d'information complémentaire, merci de nous écrire. Un lien pour créer votre dossier vous sera ensuite transmis.