Maison à vendre, 177m², Sourdeval

Description

Folliot Immobilier Vous Propose, Rare, A 10 minutes de Vire (Écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare Sncf Paris-Granville), à 5 minutes des commerces et écoles de Sourdeval, à Chaulieu, commune bénéficiant du point culminant de la Manche avec son panorama permettant d'apercevoir le Mont Saint Michel par temps très clair... Maison d'habitation de caractère à rafraîchir, ancien Presbytère Authentique (du XVIIème siècle), construite en pierres et couverte en ardoises, 177 m² Habitables, Aérothermie neuve, trois chambres, rez-de-jardin aménagé, garage indépendant, une ancienne boulangerie à rénover entièrement, raccordée à la Fibre, puits dans le jardin, le tout sur un terrain paysagé de 5 790 m² avec de nombreux arbres cinquantenaires comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée traversant de 12 m², une salle à manger de 21 m² avec cheminée, une cuisine de 7 m², un salon de 28 m², wc. - à l'étage : trois chambres (de 13-14-19 m²) dont une avec un dressing de 10 m², salle de bains de 5.5 m², palier. Grenier aménageable au-dessus de 70 m². - au rez-de-jardin : pièce de réception de 27 m², bureau de 15 m², cave. Les huisseries sont en aluminium triple vitrage au Nord et en aluminium double vitrage au Sud, volets manuels bois. L'indice Dpe est C pour une consommation énergétique de 142 kWh/m2/an. Quant à l'indice Ges, il est de catégorie A signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 5 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Vire Normandie.