Maison à vendre, 35m², Porto-Vecchio

Description

Mobil-Homes neufs au sein du Camping Les Chênes à Porto-Vecchio. Avec son accès direct à la plage, sans avoir de route à traverser, dans un environnement naturel préservé, magnifiquement arboré et entièrement refait à neuf, ce camping 3 vous permettra de trouver enfin votre havre de paix. L'ENVIRONNEMENT Vous trouverez tous commerces à proximité, notamment un supermarché à 300m, des restaurants réputés, tel que l'Alivi à seulement 300m du Camping ou encore le Ranch'O ou le 37.2° et surtout, les célèbres plage du Nord de la baie de Porto Vecchio, telles que Cala Rossa et Saint Cyprien. Autour du terrain des Chênes, vous serez ravis de trouver énormément d'activité tels que : des activités nautiques diverses (plongée, excursions en bateaux, locations de jet-ski, voilier, planches, paddle…), des randonnées exceptionnelles, un site archéologique chargé d'histoire à découvrir en famille (Castellu d'Araghju), etc… UN CAMPING 3 FLAMBANT NEUF Route, stationnements, réseaux, espace aquatique avec bassins adulte et enfant, espace restauration et pieds sur la plage, tout a été pensé pour votre confort optimal au cœur d'un territoire Corse de rêve Un nombre de Mobil-Homes limité sont disponibles à la vente en T3 de 34m² intérieur, entièrement équipés et décoré avec élégance par le concepteur de renom Trigano. Livrés entièrement raccordés et meublés par le propriétaire du terrain, celui accompagne la vente d'un contrat de location d'emplacement de 9 ans ferme puis renouvelable annuellement. Des prestations de qualité : Climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur Fibre internet et TV incluses TARIFS Les prix de vente des Mobil-Homes disponibles sont les suivants : Mobil homes Trigano Nest 33.2 è 69 900 euros TTC Mobil homes Trigano Nest 35.3 è 76 900 euros TTC Frais liés à l'organisation du camping : 1.500 euros annuel Quant aux loyers annuels des parcelles, ils sont de 4 000 euros TTC pour la zone A et de 4 300 euros TTC pour la zone B (zonage à voir sur le plan de masse). CONCIERGERIE (NB : pas de recherche de locataire prévue pour cette année - ET AVANTAGES FISCAUX A LA LOCATION A noter que dans le cadre d'une mise en location para hotellière, qui vous laisse libre chez vous (pas de bail), vous pourrez bénéficier de dispositifs fiscaux très avantageux, permettant selon le montage choisi : Récupération de la TVA (soit 20% du prix de l'acquisition), Pas de fiscalité sur les revenus générés par la location grâce à l'amortissement du bien Pas de taxe sur la plus-value à la revente Je vous remercie par avance de l'attention que vous portez à nos Mobil-homes Porto-Vecchiais. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine MEDINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France.