Maison à vendre, 135m², Caluire-et-Cuire

Description

À Caluire-et-Cuire, cette maison des années 1930 de 135m², entièrement rénovée par architecte, conjugue le charme de l’ancien à une écriture contemporaine, sur un terrain clos, paysager et sans vis-à-vis de 344m2. Dès l’entrée, les volumes dévoilent une rénovation soignée où les matériaux de qualité dialoguent avec les éléments d’origine. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’organise autour d’un salon aux lignes contemporaines prolongé par une spectaculaire véranda baignée de lumière. Véritable espace de vie à part entière, celle-ci s’ouvre largement sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées et se distingue par sa verrière, son poêle à bois suspendu et son atmosphère dedans-dehors particulièrement agréable. Les espaces de réception invitent à partager des moments conviviaux dans un cadre raffiné, tandis que la distribution de la maison garantit confort et fonctionnalité au quotidien. Accessible depuis la pièce de vie, une cave à vin ravira les amateurs de grands crus. L’étage supérieur propose deux chambres se partageant une salle de bains résolument moderne. Au dernier étage, sous la faîtage, la dernière chambre bénéficie d’un point d’eau pouvant faire le bonheur des adolescents en quête d’indépendance. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable prolongement des pièces de vie. Entièrement clos et préservé des regards, il accueille une piscine parfaitement intégrée, des espaces de détente et une terrasse idéale pour les repas en plein air. L’environnement, calme et résidentiel, permet de profiter d’une qualité de vie recherchée tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des accès vers le centre de Lyon. Cette maison de charme séduit par l’équilibre entre le cachet d’une bâtisse des années 1930 et une rénovation contemporaine exigeante. Une propriété singulière où la lumière, les volumes et la relation permanente avec les espaces extérieurs créent une atmosphère aussi élégante qu’intemporelle. Maison climatisée Chauffage gaz ou Pac réversible. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre Contact : Loic –