Maison à vendre, 128m², Le Trévoux

Description

Maison 128m² Le Trévoux. A 20 minutes de l'océan, 10 minutes de Quimperlé, 5 minutes de l'accès voie rapide Rn 165 et 2 minutes du centre bourg. Environnement campagne. Dans un hameau boisé et accueillant. Au calme et en impasse. Cette maison contemporaine (construite en 2021) offre confort, luminosité et généreux espaces. Très fonctionnelle, elle comprend, au rez-de-chaussée : entrée avec escalier bois / métal, grand salon-séjour-cuisine de 52m², cuisine aménagée et équipée avec espace repas, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc suspendu séparé avec fenêtre et lave mains, et cellier-buanderie de 8m² avec fenêtre et grand rangement. A l'étage : trois chambres avec placard, salle de bain (double vasque, grand miroir Led, baignoire 180/80 faïence Zellige), wc suspendu séparé avec fenêtre avec lave mains. Nombreux équipements assurant le confort (volets roulants électriques, fibre optique, possibilité de mettre un poêle à bois car le conduit est installé, possibilité de mettre des panneaux solaires). Chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur Atlantic. Garage de 29 m2 avec porte sectionnelle motorisée et porte de service 1.00mètre de large. Terrasse exposée sud en bois et carrelage 80/80cm surface de 50m². Isolation en laine de bois dans les murs 26cm et au plafond 30cm. Confort d’été !!! Toutes les menuiseries sont en aluminium noir 9005. Grande fenêtre panoramique sur le champ de blé depuis l’espace séjour cuisine. Magnifique au quotidien. Bibliothèque encastrée dans le mur, plateaux en chêne. Parking goudronné, porche d’entrée couvert. Jardin clos et paysager de 889m2 avec abri de jardin. Maison proposant des prestations de qualité. Présentation irréprochable ! Une visite s'impose rapidement ! Photos sur demande =) potager de 50m² + 2 cuves de récupération d’eau de pluie 10m3 avec système pompe. Dpe en A. 1500 photos de la construction. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour 3 occupants : 1294€ en 2025, cela comprend le chauffage, l’eau chaude et l’électricité.