Maison à vendre, 90m², Saint-Laurent-de-Brèvedent

Description

Charmante maison individuelle de 110 m² au sol, idéalement implantée sur une parcelle de 700 m². A moins de 20 min de la mer sur la commune de St-Laurent-de-Brèvedent. Le charme de l'ancien ! Vous serez séduit notamment par un spacieux séjour/salon de 42 m² lumineux, ainsi qu’une cuisine récente, entièrement équipée et fonctionnelle. L’Espace nuit propose 3 chambres confortables et une salle de bain avec baignoire. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, entièrement clôturé, avec une agréable terrasse à l’abri des regards — un véritable cocon pour vos moments de détente. L’Exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située en impasse, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, pôle médical, gare et transports en commun. Côté confort et équipements : Poêle à granulés performant chauffant l’ensemble de la maison (et situé dans un grand âtre d'une ancienne cheminée manian) Raccordement au tout-à-l’égout, Borne de recharge pour véhicule électrique, portail, Cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement. Cuisine équipée Baignoire. Chauffage électrique. Classe énergie D - Classe climat C. À noter : consommation électrique maîtrisée d’environ 180 € par mois (tout compris). Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Idéal famille, premier investissement ou pied à terre à moins de 20 minutes de la mer !