Maison à vendre, 130m², Baden

Description

Maison avec appartement T2 indépendant Corinne Justum vous présente : Située dans un quartier plein de cachet et d'authenticité, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des chemins côtiers du Golfe du Morbihan. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible, entre campagne et mer. Très fonctionnelle, ce bien offre la possibilité d'être utilisée dans son intégralité ou divisée en deux espaces distincts, permettant d'occuper une partie tout en louant l'autre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée en granit, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. Un appartement T2, accessible indépendamment ou depuis la maison, complète ce niveau : il comprend un salon-séjour avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et Wc. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, une salle de bains avec Wc, ainsi que de nombreux placards aménagés. Le tout est implanté sur un terrain de 760 m², exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement du calme de l'environnement. Prix Fai : 597 400 euros dont 3.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Corinne Justum (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 892 559 949 - Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 33101-Jmc Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 580 000 €