Appartement à vendre, 40m², Epron

Description

Appartement T2 récent de 40 m² à Épron, idéalement situé avec balcon et prestations de qualité. - À Vendre Nous vous présentons un appartement T2 d'exception, idéalement situé à Épron, dans un secteur prisé et en pleine expansion. Ce bien, construit en 2022, offre une superficie de 40 m², judicieusement agencée pour optimiser chaque espace. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 23 m², créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, invite à la convivialité. Vous apprécierez également la chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, qui répondent aux exigences d'un cadre de vie contemporain. Le bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace de stationnement, un atout indéniable dans ce secteur. L'appartement est équipé d'un système de chauffage garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les prestations de qualité incluent également un vidéophone, un interphone et un digicode, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des commerces rendant cet emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement neuf dans un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 816,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 224 et 303 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Tapp943496 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 816 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 224 € et 303 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)