Maison à vendre, 176m², Aniane

Description

A vendre en exclusivité sur ANIANE dans un environnement calme et proche des écoles - Ensemble immobilier composé de 2 appartements indentiques de type 4 pour une surface totale de 176m² avec en plus deux terrasses, deux garages, un immense sous-sol. Le tout est édifié sur une jolie parcelle d'environ 800m² clôturée et arborée. La bâtisse se compose: - Sur le devant: D'un logement de type 4 de 88m² avec terrasse et jardin se composant d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains - Sur l'arrière: D'un logement identique actuellement loué jusqu'en août 2027 au plus tard Chaque logement est en bon état général et équipé: de la climatisation réversible et de convecteurs électriques, de fenêtres PVC double vitrage .. Idéal pour deux familles, un complément de revenu ou un investissement - Pour plus de renseignements et une visite, CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2390 € par an (base année 2021-22 et23)