Maison à vendre, 145m², Saint-Philbert-de-Bouaine

Description

Exclusivité Univers City Immo !!! Saint Philbert de Bouaine, au calme de son village, venez visiter cette maison de 145m2 habitable sur son grand terrain de plus de 2200m2. Vous y découvrirez une entrée donnant sur salon avec cheminée et poêle à granulés, une grande cuisine ainsi qu'une véranda récente, la totalité de cette espace faisant plus de 75m2. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, une salle de bain et un Wc indépendant. Une grande buanderie ainsi qu'un garage de près de 60m2( + grenier) avec portail motorisé complètent ce bien. Le grand jardin avec ses différents espaces et sa terrasse de 60m2 jouxtant la véranda vous permettront de profiter de la tranquillité du lieu. Les + de ce bien : Bon classement Dpe, bel espace de pièce de vie, grand jardin, grand garage avec porte de belle hauteur permettant de rentrer un camping car , calme . Prix 282000€ dont 12000€ d'honoraires d'agence Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 [Coordonnées masquées] Centre d'affaire Uci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Boissard Ei [Coordonnées masquées] mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas FXGimmo immatriculé au Rsac de la Roche sur Son sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et Rc Pro Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)