Maison à vendre, 141m², Saint-Martin-d'Abbat

Description

Ferme 6 pièces 141 m² Exclusivite Saint Martin D Abbat Venez découvrir ce jolie corps de ferme de 140,6 m2 habitable ( 185 m2 au sol), 6 pièces et comprenant : Une pièce de vie de 50 m2 avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 17,6 m2, un dégagement, une belle chambre avec une mezzanine + un wc séparé. Une salle d'eau et une chaufferie/buanderie. A l'étage : une pièce palière , une chambre, un dégagement avec placard, une salle de bain avec douche et wc et une chambre. Une grange attenante de 52,5 m2 avec grenier, un abri + cuisine d été de 34,5 m2, deux petites dépendances. Le tout sur parcelle clos et arborée de 3910 m2 et comprenant : une terrasse avec store, un double car-port et un portail motorisé. Système de chauffage électrique + Pac air/air (climatisation réversible) + cheminée insert. Chauffe eau thermodynamique (Pac) Menuiseries Pvc et bois double vitrage. Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :