Appartement à vendre, 42m², Pont-de-Chéruy

Description

Depuis 2010, votre agence Guy Hoquet Tignieu vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et vous propose aujourd'hui, en exclusivité, ce charmant appartement T2 avec terrasse couverte et jardin privatif d'environ 39 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Laissez-vous séduire par ce bien récent, parfaitement entretenu. Niché au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, il offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez également une chambre d'environ 11,25 m² avec rangement, une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse couverte ouvrant sur un jardin privatif de 39 m² environ, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et cuisine moderne aménagée et équipée. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence. La copropriété, sécurisée par un portail motorisé, se compose de seulement 14 logements (53 lots au total), garantissant tranquillité et convivialité. Les charges de copropriété s'élèvent à 60 euros par mois. Son emplacement constitue un véritable atout : dans un secteur paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Le centre-ville de Pont-de-Chéruy est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que le centre commercial E.Leclerc et la zone commerciale Place du Dauphiné se trouvent à seulement 2 minutes en voiture. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.