Maison à vendre, 140m², Les Loges-Marchis

Description

Située dans un hameau paisible, en pleine campagne, à seulement 4 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) et de ses nombreuses commodités (commerces, hôpital, piscine, cinéma…), découvrez cette belle longère en pierre, couverte en ardoises, offrant 140 m² habitables sur un terrain de plus de 4 489 m². Cette propriété séduira les amoureux de la pierre et de la tranquillité, à la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE Au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour-salon de 48 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux. - Une pièce de 9 m² avec verrière, pouvant faire office de bureau, de salle de jeu, de seconde cuisine ou d'espace selon vos envies. - Une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson. - Un WC indépendant. À l'étage : Un premier palier dessert : - Une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, espace détente ou salle de jeux. - Une salle de bains avec WC. - Un petit dégagement pouvant faire office de coin dressing. Un second palier dessert : - Trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC privatifs, offrant confort et intimité à chacun. UN EXTÉRIEUR PLEIN DE CHARME Implantée sur un terrain de plus de 4 489 m², cette longère bénéficie d'un environnement calme et champêtre. Vous profiterez également : - D'un balcon situé à l'arrière de la maison. - D'un garage et d'une cave attenants. - De petites dépendances et d'un authentique four à pain. - D'un puits. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS - Chauffage par poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. - Huisseries en bois avec double vitrage. - DPE classé D. - Maison raccordée à la fibre optique. - Disponible immédiatement. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE - 4 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët. - 17 min de Pontmain. - 25 min de Fougères et d'Avranches. - Moins de 45 min du Mont-Saint-Michel et des premières plages Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des services ! N'hésitez pas à me pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite. Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866