Appartement à louer, 84m², Bordeaux

Description

Au cœur de Bordeaux, dans l’emblématique Hôtel de Saige, classé aux Monuments Historiques, ce duplex de 84,38 m² CARREZ (100,71 m² SURFACE TOTALE) occupe le dernier étage de l’immeuble. Il bénéficie d’un ascenseur et d’une place de parking en sous-sol. Dès l’entrée, un escalier d’époque, des poutres apparentes et de beaux volumes témoignent du caractère patrimonial des lieux. L’entrée dévoile un espace de vie convivial comprenant un salon télé confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils de marque, offrant un ensemble chaleureux et parfaitement fonctionnel. Les multiples ouvertures laissent la lumière se diffuser tout au long de la journée dans chaque pièce. Une grande buanderie complète cet espace. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune agrémentée de grandes fenêtres et d’une salle de bains privative. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. L’immeuble, entretenu avec soin par un syndic professionnel et complété par les services d’un gardien, assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement situé à l’angle de la Place de la Comédie, à quelques pas du Triangle d’Or et des quais, l’appartement se trouve à 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 40 minutes directement en tramway de l’aéroport. Chauffage et eau chaude : individuels gaz Disponible immédiatement. Location meublée d’une durée de 6 mois renouvelable. Loyer : 1 800,00 € charges comprises par mois (charges de copropriété, eau, électricité, chauffage et internet incluses dans le loyer) Dépôt de garantie : 3 600,00 € Cet appartement est proposé à la location uniquement en Bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 2 332,80 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.