Maison à louer, 85m², Nantes

Description

A proximité immédiate des facultés de nantes et du tram, dans le secteur Petit- Port, Un local commercial de 85 m2 environ comprenant : Une salle de restauration Une partie cuisine et arrière cuisine Sanitaire Espace de stockage sous l'escalier Des travaux d'aménagements sont à prévoir, notamment au niveau de l'extraction pour une activité de restauration. Exploitation diurne jusqu''à 22 h. Disponible immédiatement, Conditions de location : Bail commercial ou dérogatoire Loyer annuel HT- HT : 15600 € Loyer payable trimestriellement d'avance et soumis à TVA Prov s/ charges annuelle : 660 € (comprenant la consommation d'eau) Prov s/ TOM & TF annuelle : 1600€ Ouverture du commerce sur des horaires diurnes, jusqu'à 22h. Les livraisons de type Deliveroo- Ubereats sont interdites Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC (Indice des Loyers Commerciaux) publié par l'INSEE. Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT Rédaction du bail notarié au frais du preneur Honoraire de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HC-HT