Maison à vendre, 88m², Saujon

Description

À 13 minutes de Royan et 8 minutes de Saujon, dans un hameau paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Elle se compose d’une entrée accueillante menant vers un salon/séjour lumineux de 26 m², prolongé par une véranda et cuisine, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. La cuisine s'ouvre sur la pièce de vie créant un bel espace. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain paysager et arboré de 1217 m², entièrement autour de la maison. Un double garage attenant vient compléter l’ensemble. Chauffage et eau par chaudière au fioul. Taxe foncière 880 €. Assainissement individuel La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BITAUD Nathalie, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le N°Prix F. A. I dont 4,7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 97.72 m².