Appartement à louer, 42m², Prades

Description

Petit immeuble de deux appartements entièrement rénové il y a un an, situé à Prades. Rez-de-chaussée : Un garage loué avec l'appartement du deuxième étage (occupé par un jeune homme calme) et deux caves privatives (une pour chaque logement). Premier étage : Un T2 de 42 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec grand dressing et une salle d'eau. Il dispose de deux balcons (l'un accessible depuis le séjour, l'autre depuis la chambre). Cuisine : Spacieuse et équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'une hotte avec évacuation extérieure. Informations financières et techniques DPE : Classe C (111 kWh/m², à un point de la classe B). Loyer : 520 € charges comprises (incluant un forfait de 30 € pour l'eau). Disponibilité : Logement disponible la semaine prochaine (état des lieux de sortie imminent). Profil recherché et conditions Candidats : Personne seule ou en couple, de préférence avec une activité professionnelle. Garantie : Garantie Visale obligatoire. (Dispositif gratuit de cautionnement et de couverture des impayés pris en charge par l'État, dont l'éligibilité se teste directement sur [URL masquée pour votre sécurité]). Dossier demandé : -Pièce d'identité -Trois derniers bulletins de salaire -Contrat de travail (scan ou photo) -Dernier avis d'imposition -Justificatif de domicile actuel Informations complémentaires : Environnement : Conteneurs à ordures ménagères situés à 30 mètres du logement. Parties communes : Entretien assuré par les locataires (balayage et nettoyage des sols). Une organisation simple entre voisins (1 à 2 interventions par mois, d'une dizaine de minutes) permet d'éviter l'intervention d'une société externe et de préserver des charges réduites. PS : Davantage de photos disponibles par mail sur demande.