Maison à vendre, 107m², Salles-sur-Mer

Description

Maison 4 pièces 107 m² Salles Sur Mer - A 5 Mn des plages de Châtelaillon et 10 mn de La Rochelle dans un quartier résidentiel et calme. George et Parfait vous présente cet ensemble immobilier réhabilité avec goût en 2021 à partir d'un corps de ferme comprenant une maison atypique et un appartement avec entrée indépendante sur une parcelle de 400m2 environ donnant sur la vue du parc d'un château. Maison: Entrée avec placards avec un coin buanderie et Wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un salon/séjour avec une véranda de 20m2 environ, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc. Appartement: Entrée avec une buanderie, un séjour avec un coin cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et Wc. Un abri en bois et 3 places de parking en extérieur complète ce bien. Proximité de toutes commodités. Atouts: Peut convenir autant pour une Rp ou un Investisseur, idéal profession libérale, possibilité de transformer la maison avec 3 chambres en réunissant la maison et l'appartement, Garantie décennale jusqu'en 2021 sur les travaux effectués. Contactez Déborah Fabre: [Coordonnées masquées] Agent immobilier commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 941 100 596. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Surface : 107 m² Prix du bien : 310000 € Prix du bien hors honoraires : 300000 € Honoraires Ttc : 3.33 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations