Appartement à vendre, 104m², Le Plessis-Robinson

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Le Plessis-Robinson Situé à Le Plessis-Robinson, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 104,47 m² pour un prix de 874 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, offrant un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 3e étage, accessible par un ascenseur. Son orientation sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une faible consommation énergétique. Une terrasse de 40 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un cadre agréable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Ce bien comprend également un parking intérieur ainsi qu'une cave, apportant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante. Ces éléments contribuent à un confort de vie optimal et à une gestion efficace de l'énergie. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf répond aux normes récentes en matière de confort thermique et phonique, garantissant une qualité de vie élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI