Maison à vendre, 145m², Labastide-d'Armagnac

Description

Maison 7 pièces 145 m² Située dans un environnement agréable et en secteur non inondable , cette maison d'environ de 145 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Implantée sur un terrain d'environ 1170 m2 . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec espace repas d'une spacieuse pièce de vie , ainsi que d'un WC indépendant . A l'étage , vous trouverez quatre chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC équipé d'un système semi-broyeur . La maison est équipée d'un chauffage pour chaudière fioul , complété par un poêle à bois . Cette propriété aux beau volumes représente une belle opportunité pour un projet familial , activité touristique , tel que la création de gîtes ou de chambres d'hôtes , sous réserve des autorisation et réglementations en vigueur . A découvrir sans tarder ... Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 330 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F