Appartement à vendre, 209m², Saint-Symphorien-d'Ancelles

Description

Nouveauté Pietrapolis - Grande rue Immeuble à vendre avec 5 lots d'habitations sur deux étages et 4 places de parking. Construit en 1949, et rénové en 2020 ( dont façade et isolation par l'intérieur),il n'y pas de travaux à prévoir. Il se compose: - 2 appartements T2 de 32 m2 - 1 appartement T3 de 50 m2 - 1 appartement T2 bis de 50m2 - 1 appartement T2 de 45m2 Une cave de 45 m2 complète cet immeuble. Loyers mensuels de 3 239 euros, soit 38 868 euros à l'année. Une rentabilité brut de 8,18%. L'immeuble est vendu loué (5 baux en cours) N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et/ou convenir d'une visite. Plus de photos sur demande. Taxe foncière: 2099 euros DPE: D et B Pour toutes informations comple?mentaires: Julien Nouhaud [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] R.S.A.C. 848 747 275 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Julien NOUHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)