Maison à vendre, 253m², Grignols

Description

Propriété de caractère avec piste ULM & projet équestre À Grignols (33), à 3 min des commodités de Cocumont (47), découvrez ce bien d'exception en pleine campagne avec vue dominante sur les coteaux environnants. Atouts rares : piste ULM homologuée et privative et/ou cadre idéal pou cadre idéal pour un projet équestre. Charme et authenticité (pierres, colombages, poutres) : RDC : cuisine, salle à manger (cheminée), bureau/chambre, salle d'eau/WC, salle de billard, pièce de vie de 70 m² sur terrasse. Étage : 2 suites parentales (chambre et salle de bains privatives avec w-c) Extérieurs: grand garage attenant (buanderie, chambre en mezzanine), L'espace piscine avec sa gloriette est idéal pour la détente avec son panorama dégagé. Un lieu d'exception pour passionnés d'aviation, d'équitation et d'espaces préservés. Cette ancienne demeure se compose: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine aménagée de 13m² - Un salon -salle à manger de 43m² avec cheminée avec insert - Un bureau de 20.50m² (pouvant faire office de chambre ) - Une salle d'eau de 4m² avec w-c - Une salle de billard de 35.10m² - Une pièce de vie de 70m² avec poêle à bois et accès à une terrasse extérieure Au premier étage: - Une chambre de 15.5m² avec une salle de bain de 9.4m² avec w-c - Une chambre de 16.20m² avec une salle de bain de 11.40m² avec w-c La garage attenant (ancienne grange) mesure 160m² avec une chambre en mezzanine de 12m² avec son point d'eau et son w-c privatif Le grenier en mezzanine mesure 34m² La piscine au chlore est bétonnée et carrelée de mosaïques mesure 12m x 6m L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage Le chauffage se fait par une chaudière fioul, le poêle à bois et la cheminée avec insert L'eau chaude est fourbie par un cumulus L'assainissement se fait via une fosse septique. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :