Appartement à louer, 44m², Niort

Description

T2 refait totalement à neuf en 2022- Meubles neufs de qualité. Centre-Ville proche mairie-tribunal-préfecture. Parking dans la rue (gratuit le soir) ou parking sous-terrain « Hôtel de ville » à 1minute. Proche du marché des Halles (plus beau marché de France 2024), arrêt bus gratuit sur Niort) et navette centre-ville à 1minute. Descriptif : Appartement au 3ème étage sans ascenseur (chambre côté cours et salon côté rue) dans un immeuble de 4 appartements (même propriétaire). Pièce de vie avec canapé, meuble Tv, table basse, table/ilot à manger mobile avec chaises hautes. Volets dans chaque pièce. -Cuisine de qualité aménagée avec plaques vitrocéramiques, hotte, four micro-onde/grill, réfrigérateur et congélateur, poubelles tri sélectif, vaisselles, prise lave-vaisselle (non fourni) -Chambre avec lit double et literie + dressing + 2 tables de nuits + bureau et chaise -Salle de bain avec grande douche Grohe + meuble vasque + sèche serviette électrique programmable -Pièce avec Wc séparé Grohe et prise/évacuation lave-linge (non fourni mais location mensuelle possible) - Appartement relié à la fibre -Local technique avec chauffe-eau Energie : -Led dans tout l’appartement -Chauffe-eau neuf catégorie C avec gestion Hp/Hc -Vmc collective catégorie professionnelle changée en 2021 (pas à charge du locataire quant à la consommation) -Chauffage électrique neuf à inertie programmable avec détection ouverte fenêtre € : -Appartement disponible au 1/08/2026 -Loyer = 670€ réparti en 645€ pour l’appartement et 25€ de charges (eau/électricité/ménage des communs + taxe d’ordures ménagères). Electricité et eau personnelles à la charge du locataire. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) -Conditions D'acces : revenus 3x le montant du loyer – garant physique – dépôt de garantie Règlement intérieur et feuillet d’aide à l’emménagement remis.