Maison à vendre, 104m², Béziers

Description

BÉZIERS GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa T5 de plus de 100 m², située à deux pas de l'hôpital, dans un quartier calme et apprécié. Vous profiterez de l'ensemble des commerces et commodités à proximité (supermarchés, hôpital, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges, lycées, médecins, dentistes, restaurants...) ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A75 et A9. Implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement arborée et aménagée, cette maison se distingue par l'une des plus grandes parcelles du quartier. Côté intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour d'environ 25 m² ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 11 m². Ces deux espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une belle pièce de vie de plus de 35 m². Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec aménagement PMR ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m² chacune, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Le véritable atout de cette maison, son sous-sol ! Accessible directement depuis la cuisine, ce sous-sol d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport, cave à vin, espace de stockage ou encore atelier. Travaux récents : Aménagement du garage en suite parentale (électricité, plomberie et système de ventilation) Remaniement de la toiture Menuiseries PVC en double vitrage Reprise du mur de clôture en façade. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan . Honoraires à la charge du vendeur