Appartement à louer, 63m², Bordeaux

Description

Appartement 3 pièces 63 m² Quartier BELCIER - ST JEAN - T3 meublé - Bordeaux : Rue de la Seiglière Venez découvrir ce charmant T3 de 63,02 m², entièrement meublé, situé dans une résidence sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, grand réfrigérateur combiné, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire), ainsi que d'un WC séparé. Il offre une grande chambre avec lit double et placard intégré, une seconde pièce équipée d'un canapé-lit et d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Vous disposez également d'une place de parking privative et d'un balcon. Disponible le Loyer : 1236.37€ CC (charges : entretien des communs, chauffage, eau chaude, eau froide) Dépôt de garantie : 2 262.74€ Honoraires : 826.82€ dont 190.95€ pour l'état des lieux d'entrée. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence: 13.20€/m² Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser) : 15.80€/m² Complément de loyer : 135.66€ justifié comme : surameublement et place de parking Avec votre location, l'agence met à votre disposition des prestations de services para-hôtelières à savoir : - Nettoyage des locaux - Fourniture du linge de maison - Accueil - Petits déjeuners Il est précisé que l'étude du dossier du candidat ne se fera qu'à condition que celui-ci soit présent physiquement lors de la visite du bien. La Boutique du patrimoine Gestion, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Bègles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 236,37 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 826,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 190,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 028,52 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 995,716 euros et le complément de loyer est de 135,66 euros par mois.Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)