Maison à vendre, 145m², Coëtmieux

Description

Maison 7 pièces 145 m² Seulement Chez Nestenn - Bourg De Coëtmieux Maison familiale de plain-pied avec 5 chambres et beau jardin clos Idéalement située dans le bourg de Coëtmieux, à proximité des commodités, cette spacieuse maison de plain-pied saura séduire les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin tout au long de l'année. La maison dispose de cinq chambres, un véritable atout pour accueillir une grande famille, créer un espace bureau pour le télétravail ou encore aménager une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un water-closet indépendant viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Le garage avec grenier aménageable représente un beau potentiel d'évolution et de stockage, laissant libre cours à vos projets : atelier, espace de loisirs, chambre supplémentaire ou bureau indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute intimité. Implantée sur un terrain d'environ 970 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des services et des axes principaux. Une maison rare par ses volumes et sa fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille confortable dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9614 Avec Nestenn Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié, consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 362 € et 1 842 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :