Appartement à vendre, 68m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 68 m² MYclermont vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement 68 m2 Vallières Clermont-Ferrand Découvrez cet agréable T3 de 68 m2 en rez-de-chaussée surélevé, offrant un beau potentiel ! Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, possibilité d'en créer une 3 eme, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC séparés. Ses atouts : Garage fermé et cave. Fenêtres en bon état Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue Aucun travaux ni procédure en cours Proximité immédiate des commodités et transports Charges : 180 EUR/mois, comprenant notamment chauffage collectif gaz, eau et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 584 EUR Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet destiné aux étudiants/seniors. - Contact : Aferdita SEFA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 523 390 599 [URL masquée pour votre sécurité] | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aferdita SEFA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL [URL masquée pour votre sécurité]-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds. Cette annonce vous est proposée par Mme. Aferdita SEFA - EI - NoRSAC: 523 390 599, Enregistré à de CLERMONT-FERRAND Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 479 Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)