Appartement à louer, 20m², Saint-Julien-en-Genevois

Description

? Flowers Studio - Studio Premium meublé – Idéal frontalier – Genève à 4 km de Plan-les-Ouates ? À seulement 4 km de Plan-les-Ouates et aux portes de Genève ! Emplacement stratégique pour les frontaliers : ? Bus direct St-Julien-en-Genevois ↔ Genève • ? À 5 min des douanes de Perly et Soral • ? Gare SNCF à 1,3 km • ?️ Accès immédiat aux autoroutes A40/A41 • ? Proximité du futur tramway vers Genève. Résidence Saint-Georges – Route des Vignes Posez simplement vos valises ! Ce studio Premium, entièrement rénové, meublé avec soin et parfaitement équipé, offre un cadre de vie confortable, lumineux et contemporain. Tout est prévu pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous. ✅ Idéal pour salariés en mobilité, frontaliers, enseignants, étudiants, télétravailleurs ou entreprises souhaitant loger leurs collaborateurs. ? Disponibilité : 15 septembre 2026 ? Loyer : 1 050 € hors charges – 1 150 € charges comprises. Comprenant : ? Chauffage • ? Eau chaude et froide • ⚡ Électricité • ? Internet fibre • ? Entretien de la résidence. Électricité incluse dans le cadre d’un usage normal et raisonnable du logement. ? Aucun abonnement à souscrire. Vous arrivez, vous vous installez ! ? Une alternative particulièrement avantageuse à la location courte durée : un appartement Premium entièrement équipé, toutes charges comprises, pour moins de 38 € par jour ! ? Le logement Coquet studio très lumineux, entièrement meublé et ultra équipé de 20 m², entièrement rénové. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le Salève. ✔Résidence récemment rénovée sur le plan énergétique. DPE : C • GES : C ✔ Excellente isolation • Double vitrage • Volet roulant électrique ? Gardien • ? Cave ?️ Parking privé sécurisé dans la résidence (placement libre avec accès par badge). ?️ Des équipements de qualité ✨Pièce de vie avec canapé-lit clic-clac (literie française de qualité) • Meubles de rangement • Bibliothèques • TV HD + plus de 160 chaînes • ? Internet •? Espace repas / travail convivial • ✨ Décoration soignée ?️ ?‍? Cuisine ouverte avec tous les équipements : plaque induction - Four - Hotte – Réfrigérateur/congélateur - Machine Nespresso • Bouilloire • Grille-pain • Vaisselle complète • Ustensiles de cuisine ? Salle de bains fonctionnelle : Baignoire •Meuble vasque • Machine à laver • ? Sèche-cheveux ? Grand dressing aménagé (penderie + étagères) ainsi qu’un second placard de rangement à l’entrée • Fer et table à repasser • ? Draps et serviettes fournis si besoin (facturation en supplément) ?️ ? Vie quotidienne Intermarché et boulangerie au pied de la résidence. Centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois, restaurants, commerces et services accessibles en quelques minutes. ? Conditions de location Afin de préserver la qualité du logement, nous n’acceptons que des locataires sérieux, soigneux et respectueux du logement. Chaque dossier est étudié avec attention. Réponse rapide. Les dossiers d’étudiants, nouveaux arrivants, salariés en CDD, etc. peuvent être étudiés avec un garant répondant aux mêmes critères. Documents demandés : • Pièce d’identité • RIB • Contrat de travail • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d’imposition • 3 dernières quittances de loyer (ou attestation d’hébergement) • Justificatif de domicile • Attestation d’assurance à la signature du bail. ? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (bail meublé), restitué en fin de location conformément à la réglementation.