Maison à vendre, 150m², Théoule-sur-Mer

Description

Exclusivité Dans un domaine de renom sécurisé Théoule-sur-Mer,élégante villa provençale offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines environnantes. Exposée sud-est, elle bénéficie d’un ensoleillement généreux et d’un emplacement idéal à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. D’environ 150 m², la propriété s’étend sur deux niveaux. Le rez-de-jardin abrite un vaste salon lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, parfait pour se détendre ou recevoir tout en admirant la vue. Une cuisine indépendante avec un coin petit-déjeuner complète cet espace convivial. À l’étage se trouvent une entrée, un bureau, deux chambres, ainsi qu’une chambre d’enfants, certaines avec accès direct à la terrasse supérieure offrant une vue mer imprenable. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 250 m², la villa dispose de végétation méditerranéenne, de terrasses ensoleillées et d’une piscine privée. Climatisation, double vitrage, vide sanitaire, parking et garage assurent un excellent confort. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle se trouve à proximité de toutes commodités : plages et centre-ville à 5 min, autoroute à 10 min, aéroport de Nice à 30 min. Une propriété rare alliant charme provençal, confort moderne et vue mer exceptionnelle.