Maison à vendre, 150m², Ottrott

Description

Un beau potentiel dans une maison déjà confortableÀ Ottrott, découvrez ce bien atypique de 150 m² offrant de beaux espaces et un fort potentiel d’évolution.Vous y profiterez :- d’un salon traversant lumineux agrémenté d’une cheminée,- d’une cuisine de 15 m², séparée du salon par une cloison pouvant être supprimée pour créer une belle pièce de vie ouverte,- d’une grande salle de bain avec baignoire et douche : fonctionnelle, même si des travaux seraient à envisager,- de trois chambres, dont un traversante de 24 m², facilement divisible selon vos besoins.- d'une agréable mezzanine,- d'un bureau,- de deux Wc indépendants.Le sous-sol offre également :- une buanderie,- une cave à vin,- un atelier,- la chaufferie.La chaudière à condensation et le ballon thermodynamique datent de 2014.À l’extérieur, vous bénéficiez d’une dépendance attenante sur deux niveaux et dont la toiture a été refaite, ainsi que de plus de 400m² de jardin bien arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis.Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs de volumes modulables, au cœur d’un village recherché.Vous pouvez dès à présent Pierre Lecluse au O6 pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Agent commercial (Entreprise individuelle) • Rsac 983 646 787 • Rcp