Maison à vendre, 115m², Hourtin

Description

Imaginez une maison où tout se fait à pied ou à vélo : le lac, les commerces, les écoles, la plage et même les loisirs nautiques. C'est ce que propose cette jolie maison de 2004, idéalement placée dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas de la piste cyclable. Edifiée sur un terrain clos de 750 m², elle offre 115 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille : Côté intérieur : 4 chambres lumineuses 2 salles d'eau + 2 Wc (pratique au quotidien !) Séjour spacieux ouvert sur la terrasse et le jardin orienté plein sud Cuisine équipée et fonctionnelle 1 Garage + 2 places de stationnement privées La maison est saine et agréable à vivre. Un petit rafraîchissement suffira pour la remettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Son gros atout : un emplacement rare qui combine tranquillité et proximité immédiate du lac, des commerces et de toutes les activités. Date du Dpe : Classe énergie : D (233) Classe climat : B (7) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 080 € et 2 850 € (abonnements compris) Infos sur les risques (dont débroussaillement obligatoire) : Lieu : Gironde (33)