Maison à vendre, 82m², Rousset

Description

Dans la résidence Garden & City Rousset, située à 20 minutes d'Aix en Provence, investissez dans cette villa T4 meublé de 82,83 m² avec une terrasse 11,80 m² un jardin de 22,70 m², ce bien s'étend sur trois niveaux. Loyer annuel garanti : 8 972 € Ht Rentabilité brute : 8,54 % Statut : Lmnp (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 319709 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Paul Lagarrigue (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro . Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 136 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 120 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : Paul Lagarrigue Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 136 Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Bouches-du-Rhône (13)