Appartement à vendre, 98m², Cran-Gevrier

Description

Appartement 4 pièces 98 m² Situé sur les hauteurs de CRAN GEVRIER au sein d'une résidence des années 1968 entourée de verdure avec piscine privée, appartement T3/4 de 97,68 M2 au 1er étage avec ascenseur, cusine indépendante équipée avec loggia, double séjour donnant sur balcon filant offrant une belle vue dégagée sur ville et montagnes, deux chambres dont une avec un point d'eau éclairé et rangements, un dressing, une salle de bains, un wc séparé. En annexe une belle cave et un grand garage individuels. La résidence comprends plusieurs parkings de copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs : charges annuelles 4332 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14000 euros TTC, prix des biens net vendeur : 280.000 euros. Surface : 98 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 392 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).