Maison à vendre, 194m², Neufchâtel-Hardelot

Description

Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de la plage et du centre d'Hardelot, découvrez cette agréable villa indépendante édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1740m². Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 49m² avec cheminée centrale double foyer, une cuisine indépendante prolongée par une véranda, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, une mezzanine et un solarium. LE SOUS-SOL complet accueille une salle de jeux avec sauna, deux garages, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Une grande véranda complète ce niveau de loisir. À L'EXTÉRIEUR, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud, d'un jardin paysager et d'une piscine couverte et chauffée. PRESTATIONS DE QUALITÉ : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques, tout-à-l'égout. Modernisation intérieure à prévoir. SURFACE UTILE: 195m² Habitables + 66m² de garages et cave Un bien rare, idéal pour accueillir famille et amis dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hardelot-Plage. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges entre 2020 euros et 2800 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site