Maison à vendre, 100m², Sainte-Pazanne

Description

À vendre : Terrain de 498m² situé dans la charmante ville de Sainte-Pazanne. Ce terrain est idéalement situé dans un lotissement alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville. Situé à une distance raisonnable de la dynamique ville de Nantes, ce terrain offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en profitant des avantages d'une grande ville. Que vous soyez à la recherche de culture, de shopping ou de gastronomie, Nantes a tout pour plaire. De plus, la Bernerie-en-Retz, une autre ville proche, est à quelques minutes de route. Cette petite ville côtière est connue pour ses plages pittoresques et ses activités de plein air. C'est l'endroit idéal pour les week-ends en famille ou les sorties entre amis. Ce terrain de 498m² à Sainte-Pazanne offre une grande flexibilité pour réaliser votre projet de construction Trecobois, ce terrain offre un potentiel énorme. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie à la campagne et proximité de la ville. À vendre, une maison de plain-pied de 100m², un véritable bijou immobilier qui saura séduire les plus exigeants. Cette propriété se distingue par son architecture classique et son toit en tuiles, un choix qui lui confère une allure traditionnelle et intemporelle. La demeure se compose de six pièces harmonieusement réparties. Quatre chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison bénéficie d'une excellente isolation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le toit en tuiles offre une protection efficace contre les intempéries, tout en apportant une touche esthétique indéniable à l'ensemble de la propriété. Cette maison de plain-pied est un choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation à la fois pratique et esthétique. Sa conception de plain-pied facilite les déplacements au sein de la maison et rend l'accès à toutes les pièces plus aisé. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison unique, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (118000 euros), les frais de notaire estimés 10029 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183570 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts — valeur 5 336 € . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : JLD-