Appartement à vendre, 38m², Dijon

Description

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, entre la gare SNCF et la place Darcy, découvrez ce charmant appartement T2 de 37,56 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec revenu immédiat. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, cet appartement, en bon état et largement rénové récemment, offre beaucoup de charme grâce notamment à ses pierres apparentes. Les atouts du bien : • Pierres apparentes et cachet de l'ancien • Appartement en bon état, largement rénové récemment • Cuisine équipée • Bonne exposition • Double vitrage côté rue • Survitrage côté cour • Volets • Chauffage individuel • Cave • Façade de l'immeuble récemment refaite INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement actuellement loué, avec locataire en place et bail en cours. Loyer hors charges : 500 € / mois sans la cave Provisions sur charges : 50 € / mois Revenus locatifs hors charges : 6 000 € / an DPE : E Taxe foncière : 670 € / an Appartement vendu occupé, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans recherche de locataire. Vente directe par le propriétaire – sans frais d'agence. Un dossier complet concernant le bien, la location et la copropriété pourra être communiqué aux acquéreurs ayant un projet sérieux.