Maison à vendre, 136m², Guipry

Description

OPPORTUNITÉ RARE! Coeur de ville côté Messac, dans un quartier en plein développement, venez découvrir cette maison familiale signée par un architecte au début années 1990 (136 m² env. ) Elle est élevée sur sous-sol total avec garage. (81 m² env. ). Idéalement placée proche tous commerces, services, cinéma et gare SNCF. Vous apprécierez ses beaux volumes et la lumière omniprésente. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine équipée neuve (sous garantie) séparée, un séjour traversant avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bains et un WC séparé refait à neuf. Possibilités de créer un nouvel agencement (cloisons légères). A l'étage, trois chambres généreuses (12, 15 et 16 m² env. ) disposant chacune d'un placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée. Sous-sol avec garage Terrasse Nord et terrasse Sud. chaudière gaz remplacée en 2021. Centrale à aspiration. Menuiseries aluminium. Travaux de second oeuvre à prévoir pour la mettre à votre goût. Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo . PRIX FAI: 285 275 €. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 272 990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).