Maison à vendre, 142m², Saint-Aubin-d'Aubigné

Description

Agence La Française Immobilière de Liffré ! Venez découvrir cette charmante longère située entre Ercè près Liffré et St Aubin d'Aubigné, dans un hameau paisible. Elle comprend: au rdc: une entrée donnant sur une cuisine, une salle a manger avec cheminée et insert, une cuisine d'été donnant sur un beau jardin avec piscine hors sol une chambre avec sa sde privative . A l'étage, 3 chambres ,un bureau et une sde. Un garage avec grenier au dessus. Le tout sur 1198 m² de terrain avec piscine hors sol chauffée, un et 2 abris bois et une grande terrasse pour passer des moments en famille. Une maison pleine de potentiel, offrant calme, espace et habitable de suite ! Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3190 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années Prix honoraires inclus : 366 450 euros comprenant 4.70% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 euros