Maison à vendre, 186m², Nîmes

Description

Villa 6 pièces 186 m² Nîmes Vacquerolle L'agence Mci vous propose en exclusivité cette villa de 186 m² et de 6 pièces principales avec piscine, garage, cave et dépendance dans le quartier de Vacquerolles, en limite du quartier de la Cigale. Cette villa aux prestations confortables, actuelles et de qualité vous séduira par sa luminosité, son absence de vis-à-vis, son terrain arboré et sa proximité au centre-ville de Nîmes. La maison est élevée d'un étage sur rez-de-jardin. Vous trouverez en rez-de-jardin un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, l'entrée, trois chambres, une vaste salle de bains, des placards, toilettes et buanderie. À l'étage un palier pouvant faire office de bureau distribue deux grandes chambres dont une avec terrasse, dressings et une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz citerne et climatisation. À l'extérieur, la piscine est au coeur d'un terrain arboré de chênes verts, oliviers et autres arbres ou plantes méditerranéennes. Une belle dépendance/pool house donne sur cette-même piscine et offre beaucoup de confort. Surface : 186 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :