Maison à louer, 113m², Orvault

Description

À louer : magnifique maison contemporaine et bioclimatique entièrement meublée de 113 m², située dans le quartier prisé et calme du Petit Chantilly à Orvault. Un bien moderne, lumineux et très peu énergivore (chauffage au sol). Description du bien Au rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie traversante de 50 m² très lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central et espace salon. • Suite parentale de 20 m² avec douche italienne, grand dressing (4,20 m) et accès direct à l’extérieur. • Entrée indépendante avec WC. • Cellier/buanderie À l'étage : • 2 chambres de 12 m² avec rangements. • 1 espace bureau (idéal télétravail) ou 4ᵉ chambre de 13 m². • Le petit plus coup de cœur : un filet d'habitation suspendu, idéal pour un coin lecture ou détente original. • Salle de bain avec baignoire / WC / Double vasque Extérieurs & Annexes : • Double terrasse (avant et arrière) pour profiter du soleil toute la journée. • Jardin clos d'environ 200 m². • Garage fermé privatif. Localisation & Commodités : • Transports : Tramway lignes 2 et 3 accessibles à pieds (accès direct au centre-ville de Nantes et aux campus universitaires). Accès rapide périphérique et autoroute A11. • Commerces & Services : Écoles, commerces de proximité et commissariat accessibles à pied. • Cadre de vie : Accès direct aux balades et au GR3 via la vallée du Cens. Informations financières & Modalités : • Loyer mensuel HC : 1 750€ • Charges mensuelles : 60€ ((TEOM, contrat d’entretien PAC/VMC) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer • Type de bail : Location meublée • DPE : A/A Contact uniquement par messagerie Leboncoin. Dossier complet demandé avant toute visite.