Appartement à louer, 55m², Nemours

Description

Appartement 2 pièces 55 m² NEMOURS CENTRE – T2 + PIÈCE DE NUIT / BUREAU – GARAGE À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF de Nemours ! Vous recherchez un appartement pratique, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce charmant logement de 55,20 m², situé en plein centre-ville de Nemours, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Un appartement fonctionnel et modulable Le logement se compose de : Un agréable séjour Une cuisine indépendante Une chambre Une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace nuit Un dressing Une salle d'eau WC indépendant Une entrée Gros Garage privatif inclus, un vrai plus en centre-ville ! Le véritable atout : une configuration modulable qui permet d'adapter facilement les espaces à votre mode de vie : télétravail, dressing, chambre d'appoint, espace nuit... Gare SNCF à seulement 2 minutes à pied Commerces et services à proximité immédiate Restaurants et commodités accessibles à pied Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI 030 608 Surface : 55 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 271.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).