Appartement à vendre, 126m², Revel

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE REVEL – IDÉAL INVESTISSEUR Situé en plein coeur de Revel, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose de trois lots actuellement loués : Un local commercial en rez-de-chaussée, loué 250 euros / mois Un appartement T1 bis d'environ 40 m², bénéficiant d'un extérieur privatif de 35 m², loué 500 euros / mois Un appartement T3 au premier étage, loué 600 euros / mois. Revenus locatifs actuels : 1 350 euros par mois, soit 16 200 euros par an. Les logements et les parties principales ont fait l'objet d'une rénovation soignée. Aucun gros travaux à prévoir, ce qui permet une mise en gestion sereine et sans investissement complémentaire à court terme. Les atouts : Centre-ville de Revel Immeuble entièrement loué Revenus locatifs immédiats Bonne rentabilité >7% Aucun gros travaux à prévoir Produit idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1540.00 euros.