Maison à vendre, 100m², Blauzac

Description

Maison de village entièrement rénovée avec prestations haut de gamme – 100 m² – Blauzac À vendre à Blauzac, charmant ancien mas entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant environ 100 m² au sol. Aucun travaux à prévoir : plomberie, électricité, isolation, toiture, menuiseries… tout a été refait à neuf. Les extérieurs Terrain attenant de 70 m², dont 30 m² de terrasse en travertin, constructible et piscinable. Avec présence d’un jacuzzi Second terrain constructible de 50 m², situé en face de la maison, actuellement aménagé en parking privé. Au rez-de-chaussée Grande pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale. Cuisine haut de gamme But, encore sous garantie. Emplacement prévu pour un poêle à bois ou à granulés (conduit existant). Buanderie avec Wc. À l’étage Coin bureau avec nombreux rangements intégrés. Grande chambre avec dressing attenant (14 m²). Salle d’eau avec douche, Wc et vasque en travertin. Belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative comprenant une douche à l’italienne, une double vasque et un Wc. Les atouts 12 panneaux solaires (6 kW). 2 climatisations réversibles. Exposition plein sud. Maison raccordée à la fibre. Terrasse en travertin. Deux terrains constructibles et piscinable Aucun travaux à prévoir. Performances énergétiques Dpe : A Ges : A Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 350 € et 700 €. Informations complémentaires Taxe foncière : 753 €. Une maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Plus de photos sur demande Blauzac (30700) est un charmant village gardois situé à quelques minutes d’Uzès, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa convivialité. Il dispose d’une école maternelle et élémentaire, idéale pour les familles, ainsi que de commerces de proximité avec deux bars : l’un faisant également épicerie avec dépôt de pain, et l’autre proposant un restaurant et un bureau de tabac. Un village où il fait bon vivre, alliant calme, authenticité et services du quotidien.