Maison à vendre, 145m², Saint-Dier-d'Auvergne

Description

Maison 5 pièces 145 m² Située dans un hameau proche de Saint Dier d'Auvergne venez découvrir cette agréable maison d'habitation de 140 m² habitables répondant aux normes RT 2012 érigée sur 1997 m² de terrain entièrement clos . Classé en A ce bien offre tout les avantages d'une maison récente, au rez de jardin, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un vaste salon, deux chambres, salle de bains avec douche italienne et WC séparé. A l'étage grande mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeu, et une chambre indépendante. Au sous sol grand espace de 120 m² double de porte de garage automatique, cuisine d'été et bar, un WC ainsi qu'une grande cave de 33 m². La cuisine donne sur une grande terrasse de plus de 90 m² ou un espace barbecue est aménagé. En plus du très grand sous sol, un garage est prévu en rez de chaussée. Deux portails électriques conditionnent l'accès a la propriété. Le chauffage est assuré par une pompe a chaleur alimentant des dalles chauffantes sur l'ensemble de la partie plain pied, un insert bois et également présent dans le salon pour agrémenter vos soirées d'hiver. Un ballon thermodynamique produit l'eau chaude, l'assainissement conforme est individuel. Ce bien est parfait pour les personnes désirant profiter de la nature avec un environnement préservé néanmoins assez proche de la ville de Billom ou se trouve toutes commodités. Un fonctionnement sur la partie plain pied est possible avec sa cuisine, salon, salle d'eau WC et chambre sur le même niveau A découvrir, ce bien est absolument sans défauts, une cuve de récupération des chéneaux vous assure une réserve d'eau très appréciable, l'isolation et la conception de la maison sont de vrais arguments économiques. Retrouvez l'intégralité des photos relatives a ce bien sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autre que celle représentative de sa propre rémunération Surface : 145 m² Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 € et 833 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)