Maison à vendre, 380m², Pont-l'Evêque

Description

Alain GUYONY vous propose à la vente, une propriété normande de charme, située au cœur du Pays d’Auge, dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes de Pont-l’Évêque. Cette maison de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son terrain de plus de 7 hectares, offrant un cadre de vie rare en Normandie. La maison principale s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur un hall d’entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un palier aménagé en espace bureau dessert six chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle d’eau, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet espace nuit. La propriété dispose d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, atelier, espaces de rangement et local technique de la piscine. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le terrain, d’une superficie de plus de 7 hectares, se compose de prairies, paddocks, jardin paysager, étang et plusieurs dépendances, idéales pour un projet équestre, un projet agricole ou une activité liée à la nature. Une grande piscine couverte et chauffée, parfaitement intégrée à l’environnement, permet une utilisation tout au long de l’année. Cette maison normande avec piscine, nichée dans un cadre verdoyant, représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Pays d’Auge. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale, une maison familiale, qu’à un projet de vie tourné vers la nature, à proximité des axes et des commodités de Pont-l’Évêque et de la Côte Fleurie. Réf 6992. Document non contractuel. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant tout