Appartement à vendre, 28m², Avon

Description

À découvrir au sein d’une résidence sécurisée construite en 2014, à proximité immédiate de la gare, ce studio de 28,40 m² constitue une belle opportunité d’investissement. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un véritable avantage pour ce type de bien: l’appartement est vendu avec deux places de stationnement extérieures privatives. Le logement est actuellement loué depuis le 25 juin 2024: Loyer appartement: 549,59 € hors charges par mois Charges: 43 € par mois Location des deux stationnements: 80 € par mois Soit un revenu locatif de 629,59 € hors charges par mois, représentant 7 555,08 € hors charges par an. La résidence récente, la proximité de la gare et les deux stationnements constituent des atouts particulièrement recherchés pour un investissement locatif. Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant envisager une occupation personnelle du logement à l’issue du bail en cours.