Appartement à vendre, 76m², Vals-près-le-Puy

Description

Appartement 3 pièces 76 m² En exclusivité Situé à deux pas des commerces et commodités, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 76 m2, au 2ème et dernier étage sans vis à vis. Le logement comprend : une entrée avec placard, une cuisine moderne ouverte sur grande pièce à vivre (accès direct sur le balcon équipé d'un store banne), deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et buanderie. Rénovation en 2022. Changement des fenêtres + volets roulants 2023. Ce bien est vendu avec une cave. Stationnement facile : sur la résidences et à proximité. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles 740 € soit 60 € / mois. Pas de procédure en cours. Tf : 1124 € Chauffage individuel gaz Dpe D nouvelle version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 € abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Honoraires charge vendeur. Surface : 76 m² Prix du bien : 179000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 740 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :