Maison à vendre, 230m², Chambray-lès-Tours

Description

SUD DE TOURS PROPRIETE CONTEMPORAINE PARC 2.800m² PARTIE BOISEE Une adresse rare, une architecture remarquable et un écrin de verdure à l’abri des regards. À Tours, à proximité immédiate de Trousseau, cette élégante demeure contemporaine, édifiée par un architecte de renom, s’inscrit au cœur d’un exceptionnel parc de 2 800 m², composé d’une jolie partie boisée et d’une vaste clairière. À l’abri des regards indiscrets, sans vis-à-vis et dans un environnement d’une grande quiétude, la propriété offre un sentiment rare de confidentialité et de pleine nature, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités et les transports. Développant environ 230 m² habitables, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture résolument contemporaine. Orientée est-ouest, elle profite d’une belle lumière tout au long de la journée et d’une agréable végétation qui apporte ombre et fraîcheur durant la belle saison. Dès l’entrée, un vaste hall donne le ton et distribue les différents espaces de vie. La réception, d’environ 45 m², bénéficie de belles ouvertures sur le parc et se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse ouverte sur les bois, offrant une vue particulièrement apaisante. La cuisine indépendante, d’environ 18 m², complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d'env 20 m², accompagnée de sa salle de bains de 7 m², permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres et un bureau. Les chambres, toutes généreusement dimensionnées, offrent des surfaces comprises entre 10 et 18 m². Deux salles d’eau et un WC viennent compléter cet étage, desservi par un très agréable dégagement baigné de lumière. La demeure bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Une vaste pièce pourra notamment accueillir une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs, idéal pour une famille avec adolescents. À l’extérieur, le parc de 2 800 m² constitue l’un des véritables atouts de cette propriété : bois, clairière, terrasse et absence totale de vis-à-vis composent ce cadre privilégié, rare à proximité de Tours. Une possibilité de création d’un carport et piscine peut également être envisagée. La future desserte du tramway au pied de la maison renforcera encore l’accessibilité de cette adresse. Une propriété singulière, où l’architecture contemporaine rencontre la nature, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie privilégié, familial et confidentiel. Une demeure idéale pour une famille à la recherche de volumes, de calme, de verdure et d’une véritable qualité de vie, tout en restant au cœur de l’agglomération tourangelle.