Maison à vendre, 120m², Sendets

Description

Ancienne béarnaise rénovée - 5 pièces, 120 m² - à 9 km du centre de Pau. Entièrement rénovée en 2023. - Emplacement - Environnement calme, aucun vis-à-vis, panorama sur la chaîne des Pyrénées. - Les espaces - Rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 48 m² baignée de lumière, avec séjour cathédrale et cuisine ouverte équipée suite parentale avec salle d'eau privative cellier et WC. Étage : mezzanine surplombant le séjour (coin bureau ou détente), deux chambres, salle de bains et WC indépendant. - Prestations - Chauffage par pompe à chaleur air/eau (sol chauffant en RDC, radiateurs à l'étage), poêle à bois, menuiseries alu double vitrage, VMC hygroréglable, fibre optique, couverture en ardoise neuve isolée par l'extérieur en fibre de bois. Assainissement individuel neuf. - Extérieurs - Parcelle clôturée d'environ 1 350 m², arborée, avec verger, portail motorisé, terrasse de 50 m² orientée sud-est. - Dépendance - Grange en galets d'environ 140 m² offrant un fort potentiel d'aménagement : atelier, garage, stockage, activité indépendante ou projet habitable. Possibilité également d'acquérir en complément un entrepôt de stockage d'environ 180 m². Idéal pour artisan, professionnel.